한강 수자인 오브센트: 분양 정보 및 특징

한강 수자인 오브센트는 경기도 김포시 북변동에 위치한 대규모 주거 단지로, 김포 북변4구역 재개발을 통해 총 3,058세대가 조성됩니다. 이 중 2,116세대가 일반 분양으로 제공될 예정이며, 2027년 12월 입주를 목표로 하고 있습니다. 이번 포스팅에서는 한강 수자인 오브센트의 분양 정보, 청약 정보에 대해 알아보도록 하겠습니다. 

 

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한강 수자인 오브센트

주요 특징

1. 입지와 교통 접근성:
   • 한강 수자인 오브센트는 걸포북변역과 가까운 초역세권 단지로, 서울 및 인천과의 교통 접근성이 뛰어납니다. 특히, 인천 2호선과 서울 5호선 연장 계획, GTX-D노선 계획 등으로 향후 더블 역세권으로 발전할 가능성이 있습니다. 이러한 광역 교통망 덕분에 김포와 서울 주요 지역 간의 이동이 편리해질 것으로 보입니다.
2. 단지 구성 및 설계:
   • 단지는 지하 4층에서 지상 최고 35층, 총 29개 동으로 이루어져 있습니다. 각 세대는 공간 활용도를 극대화할 수 있도록 설계되었으며, 일부 타입은 가변형 벽체를 적용하여 거실을 넓히거나 방을 합칠 수 있는 기능이 포함되어 있습니다. 이로 인해 다양한 라이프스타일에 맞게 집을 꾸밀 수 있는 유연성이 제공됩니다.
3. 커뮤니티 시설:
   • 단지 내에는 총 46개소의 커뮤니티 시설이 마련될 예정으로, 이는 김포 지역 최대 수준입니다. 주요 시설로는 실내체육관, 클라이밍장, 골프연습장, 작은도서관, 독서실, 프라이빗 시네마, 쿠킹 스튜디오, 파티룸, 키즈카페 등이 있어 어린 자녀부터 성인까지 다양한 연령대가 즐길 수 있는 공간이 마련됩니다.
4. 분양 일정과 가격:
   • 한강 수자인 오브센트의 분양 일정은 2024년 9월로 예정되어 있으며, 예상 분양가는 전용면적 84㎡ 타입 기준으로 약 6.8억~7.0억 원입니다. 이는 지역 내 다른 신축 아파트와 비교해 경쟁력 있는 가격으로 평가되고 있습니다.
5. 개발 잠재력:
   • 김포 북변·걸포 지역은 신축 아파트가 연이어 들어서면서 미니신도시 규모로 발전하고 있습니다. 이로 인해 한강 수자인 오브센트는 김포 지역의 새로운 랜드마크로 자리잡을 가능성이 높습니다.

장단점 요약

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장점:

• 우수한 교통 접근성과 향후 교통망 확장으로 인한 가치 상승 기대.
• 다양한 커뮤니티 시설과 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있음.
• 공간 활용도를 극대화한 평면 설계와 가변형 벽체를 통한 유연한 공간 활용 가능.

단점:

• 일부 동의 위치가 다소 불리할 수 있음.
• 걸포북변역까지 도보 이동 시 약간의 거리가 있어 불편할 수 있음.

 

결론

한강 수자인 오브센트는 김포 지역의 새로운 주거 중심지로서 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택이 될 것으로 예상됩니다. 우수한 교통망과 다양한 커뮤니티 시설, 쾌적한 주거환경 등을 갖추고 있어 향후 지역 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 분양에 관심이 있는 분들은 2024년 9월 예정된 분양 일정과 관련 정보를 주의 깊게 살펴보시기 바랍니다.

 

 

 

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